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Radio Arroba - Unknown - Jay Lumen live at Bindy Club Pau France 21 november 2014
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09 Mars 2017

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31 Mai 2014

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— MEDITE est un logiciel d’alignement de textes issu d’une collaboration entre des spécialistes de génétique textuelle de l’ITEM et des spécialistes d’intelligence artificielle de l’ACASA (LIP6).

15 Septembre 2017

TEI > epub, Démonstration — XML/TEI permet de structurer précisément les textes, pour la recherche et la publication. est un format de livre électronique ouvert, qui, principalement, compresse des fichiers HTML. Livrable dépend de Teinte , une librairie TEI basée sur un schéma Relax-NG qui canalise le balisage, afin d’assurer la transformation en HTML.

21 Juin 2015

XML stats est un outil pédagogique et professionnel utile à l’exploration rapide d’un ou plusieurs fichiers XML. Il a été commencé en 2012 par Frédéric Glorieux pour une étude sur le balisage des dictionnaires, l’outil continue sa vie à l’OBVIL. Il fournit différentes statistiques relatives aux balises et au texte qu’elles contiennent, notamment la liste des mots les plus fréquents pour une balise.

02 Mars 2014

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25 Juin 2015

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est un outil pour extraire et produire la documentation d’un schéma XML/Relax-NG. Il a été initié, développé et maintenu par Frédéric Glorieux depuis 2005. L’OBVIL utilise cet outil pour regénérer régulièrement la documentation du schéma Teibook , que consulte ses éditeurs XML.

15 Septembre 2017

Epub > TEI — Debook délie un livre électronique (epub) pour essayer de reconstituer un texte cohérent en XML/TEI. Afin de constituer un corpus, il est parfois utile de partir de fichiers epub. Nativement, il s’agit de pages HTML, avec cet avantage relativement à un site web, que les pages ne comportent pas de navigations parasites, et que l’ordre est nscrit dans un fichier de configuration (epub/content.opf).

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La défiscalisation avec les SCPI

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Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), voilà un investissement qui a encore de beaux jours devant lui !

voilà un investissement qui a encore de beaux jours devant lui !

En effet, la large gamme de SCPI qui existe, laisse aux investisseurs le choix de celle qui répond le mieux à leurs objectifs patrimoniaux ; objectifs qui varient d’une personne à une autre. Ces objectifs peuvent tout aussi bien être une recherche de revenus complémentaires, qu’une recherche de valorisation de patrimoine ou encore une recherche de réduction de l’imposition.

Le choix d’investissement va donc dépendre de l’objectif recherché. Pour réduire leurs impôts, les investisseurs se tourneront donc vers des SCPI « défiscalisantes ou fiscales » . Il faut noter qu’elles présentent la particularité de servir un taux de rentabilité faible contrairement aux SCPI de rendement.

La SCPI à laquelle vous souscrivez doit donc être celle qui est en adéquation avec vos objectifs/ besoins.

Ainsi, au nombre des SCPI fiscales, nous avons :

Ce sont des SCPI (anciennement Duflot ou Scellier) qui offrent l’avantage fiscal procuré par le dispositif de la loi Pinel au même titre qu’un investissement locatif réalisé en direct sous ce dispositif. Ce type de placement permet donc une défiscalisation.

Ainsi donc, comme pour un investissement immobilier direct sous le dispositif Pinel, souscrire des parts d’une SCPI Pinel permettra au porteur de parts de bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% en fonction de la durée de location qui doit être de 6,9 ou 12 et porter sur un bien neuf.

souscrire des parts d’une SCPI Pinel permettra au porteur de parts de bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21%

La SCPI devra réaliser un investissement d’une valeur maximale de 300 000 euros. Dès lors que toutes ces conditions sont remplies, l’investisseur se verra appliquer une réduction d’impôt , réduction qui sera calculée sur la base du montant souscrit au sein de la SCPI et non sur la valeur du bien.

l’investisseur se verra appliquer une réduction d’impôt

Il est à noter que les SCPI Pinel sont indiquées pour des personnes souhaitant réaliser une opération de défiscalisationet investir sur du long terme.

La SCPI URBAN VITALIM est une SCPI fiscale « Pinel » gérée par la société Urban Premium dont le prix de la part s’élève à 500 euros. La loi Pinel fait partie des niches fiscales de la pierre papier. L’investissement réalisé via cette SCPI sera éligible au dispositif Pinel, grâce au respect des conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires.

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Pourquoi ne laissons-nous pas nos collègues nous a
3 avril 2018
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19 mars 2018
Cette seconde partie reprend les conseils avisés d
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